クレアシティ大阪清水谷

  • 大阪府大阪市天王寺区清水谷町

  • / 玉造駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 20階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
6,550万円
92.5万円/㎡
相場
5,736万円
81.0万円/㎡
3,597
5,023
6,449
7,876
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,023万円〜6,449万円
71.0万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
クレアシティ大阪清水谷
6,550万円（92.5万円/㎡）/ 14階 / 70.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,550万円92.5万円14階 70.79㎡ 3LDK東
2025/05/246,300万円83.2万円4階 75.71㎡ 3LDK東
2024/12/285,480万円81.0万円17階 67.68㎡ 3LDK東
2024/10/016,180万円81.6万円18階 75.71㎡ 3LDK東
2023/03/235,480万円77.4万円19階 70.79㎡ 3LDK東
2023/02/044,680万円69.1万円8階 67.68㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,550万円92.5万円70.79㎡3LDK14階 / 20階建 東2008年72戸RC
2025/02/26清水谷ハウス
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅6分 6,980万円80.1万円87.16㎡3LDK14階 / 27階建 南2007年91戸RC
2023/06/10セレッソコート真田山アクティア
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅3分 5,380万円76.3万円70.49㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年52戸SRC
2024/06/12リーディア玉造駅前
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅1分 4,280万円72.4万円59.11㎡2LDK10階 / 15階建 南2012年111戸RC
2022/07/30グランドメゾン上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 5,780万円81.1万円71.24㎡3LDK11階 / 12階建 南2012年33戸RC
2024/04/07エステムコート上本町アルティスクエア
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅3分 3,780万円71.1万円53.15㎡1LDK6階 / 11階建 西2004年82戸RC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2023/07/09グランスイート天王寺舟橋タワー
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅1分 4,980万円70.5万円70.59㎡3LD・K7階 / 19階建 東2008年70戸RC
2025/05/13キングマンション天王寺舟橋町
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅2分 5,680万円69.8万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南東2011年56戸RC
2024/04/29エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円80.8万円73.99㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年101戸RC
2025/02/09アリスト上本町クラッシィ
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅1分 4,880万円69.6万円70.07㎡3LDK7階 / 15階建 南2004年54戸RC
2025/02/05レフィナード上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅1分 8,380万円111.8万円74.96㎡3LDK10階 / 13階建 南2005年84戸RC
2025/05/11エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 5,280万円88.4万円59.7㎡1LDK+納戸×12階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/06/07セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 7,290万円88.5万円82.35㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2025/04/03クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,780万円86.1万円55.54㎡1LDK+S+ウォークインクローゼット10階 / 15階建 西2004年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.2%上昇、大阪市天王寺区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して2%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積60.79㎡〜80.79㎡の平均販売価格
大阪府
65.0万円/㎡
前年比+12.2%
大阪市天王寺区
90.7万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名クレアシティ大阪清水谷
所在地大阪府大阪市天王寺区清水谷町
交通玉造駅徒歩5分
築年月2008年
階数20階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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